昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案
作者：admin 來源：本站原創(chuàng) 日期：2014-11-26 瀏覽：2835 次 [大 中 小]
一、管理服務內(nèi)容
房屋建筑工程、市政基礎設施工程竣工驗收備案，管理服務項目。
服務范圍：
（一）昆明市市級財政投資項目竣工驗收備案；
（二）昆明市五華、盤龍、官渡、西山、呈貢五區(qū)范圍的跨區(qū)的建筑工程和市政工程項目竣工驗收備案；
（三）建筑工程：1.五華區(qū)范圍內(nèi)立項批復總建筑面積5萬平米以上（含5萬平米）的建筑工程項目竣工驗收備案；2.盤龍、官渡、西山區(qū)范圍內(nèi)立項批復總建筑面積20萬平米以上的建筑工程項目竣工驗收備案。市政工程：五華、盤龍、官渡、西山區(qū)范圍內(nèi)立項批復總投資1個億以上的市政工程項目竣工驗收備案。
附注：1.建筑工程：五華區(qū)負責轄區(qū)范圍內(nèi)立項批復總建筑面積5萬平米以下的建筑工程項目竣工驗收備案；盤龍、官渡、西山區(qū)負責轄區(qū)范圍內(nèi)立項批復總建筑面積20萬平米以下的建筑工程項目竣工驗收備案；市政工程：五華、盤龍、官渡、西山區(qū)負責范圍內(nèi)立項批復總投資1個億以下的市政工程項目竣工驗收備案（市級財政投資及跨區(qū)、縣項目除外）。2.在呈貢區(qū)范圍內(nèi)，除省、市級政府投資的項目、跨區(qū)（縣）的項目以外，轄區(qū)內(nèi)的建設工程項目由呈貢區(qū)住建部門負責辦理房屋建筑和市政工程竣工驗收備案。
二、設定依據(jù)
（一）《建設工程質(zhì)量管理條例》（國務院令第279號）；
（二）《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部令第78號）；
（三）《云南省建設工程竣工驗收管理辦法》（云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳第16號公告第四章第十一條）；
（四）《昆明市建設質(zhì)量管理辦法》（昆政發(fā)[2001]3號）第二十四條、第二十五條、第二十六條。
三、辦理數(shù)量及方式
無數(shù)量限制，符合條件即予備案。
四、辦理條件
建設工程完工以后，由建設單位組織參建各方對建設工程進行竣工驗收。工程驗收合格并且備案資料符合相關規(guī)定，方可進行工程竣工驗收備案。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照法規(guī)規(guī)定，向備案部門辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。
法律依據(jù)：國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十九條；《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設部令第78號）；《云南省建設工程竣工驗收管理辦法》（云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳第16號公告第四章第十一條、第十二條、第十三條、第十四條；《昆明市建設質(zhì)量管理辦法》（昆政發(fā)〔2001〕3號）第二十四條、第二十五條、第二十六條。
五、申請材料
（一）.竣工驗收備案表（原件1份）；
（二）建設單位的工程竣工驗收報告（復印件1份）；
（三）工程竣工驗收意見表（市政工程：竣工驗收合格證明書）（原件1份）；
（四）施工許可證（復印件1份）；
（五）施工圖設計文件審查意見（復印件1份）；
（六）勘察單位、設計單位的質(zhì)量檢查報告（復印件1份）；
（七）施工單位的工程竣工報告（單位、子單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄）（復印件1份）；
（八）監(jiān)理單位和工程質(zhì)量評估報告（復印件1份）；
（九）質(zhì)量檢測和功能性試驗檢測資料（市政基礎設施工程提交）；
（十）昆明市建設工程規(guī)劃許可證和規(guī)劃合格證；建筑工程竣工消防驗收意見書；環(huán)保部門驗收意見書或建設項目試生產(chǎn)（運行）環(huán)保意見（復印件各1份）；
（十一）施工單位與建設單位簽署的工程質(zhì)量保修書或備案中的《工程質(zhì)量保修書》（復印件，驗原件、原件1份）；
（十二）屬于商品住宅的，還應提供《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》（復印件1份）。
《云南省建設工程竣工驗收管理辦法》（云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳第16號公告）；
六、申請表格及申請書
申請表格及申請書在昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站首頁辦事大廳目錄下行政審批選項內(nèi)容里下載。
“昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局門戶網(wǎng)站”網(wǎng)址：http://zfjs.km.gov.cn/；或http://www.km-jsw.com/。
七、受理機關
受理機關：昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局。受理地點：昆明市人民政府行政服務管理中心住房和城鄉(xiāng)建設局窗口（地址：昆明市呈貢新區(qū)錦鄉(xiāng)大街1號市級行政中心綜合服務樓一樓，聯(lián)系電話：63149836 63149829）
八、決定機關
昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局。
九、辦理程序
窗口接件——昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站審查——符合條件的，給予辦理備案手續(xù)；不符合條件的，給予書面答復——窗口返件。
十、辦理時限
資料齊全，符合要求，自受理之日起3個工作日。
十一、證件及有效期限
《建設工程竣工驗收備案表》及審批意見，無期限限制。
法律依據(jù)：《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十三條。
十二、法律效力
辦理了工程竣工驗收備案后，建設單位方可到房屋產(chǎn)權管理部門辦理房屋權屬登記、到城建檔案館辦理檔案歸檔手續(xù)。
法律依據(jù)：《昆明市城市房屋權屬登記管理條例》第十六條、第十七條。
十三、收費
無。
十四、年審及年檢
無。
